Kiralarda Yeni Dönem: Yüzde 40’a Kadar Zam Kapıda
Büyükşehirlerde kiralık konut fiyatlarında ciddi artış bekleniyor. Özellikle memur atamaları, üniversite yerleştirmeleri ve düğün sezonunun etkisiyle kira bedellerinde yüzde 40’a varan zamlar gündeme geldi.
Talep Artışı Kiraları Yükseltiyor
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, yaşanan yoğun talebin fiyatlara yansıdığını belirterek şunları söyledi:
“Kiralık ev bulmak zorlaştıkça fiyatlar yükseliyor. Özellikle yaz sonuna kadar kiralarda yüzde 30’a varan artışlar bekliyoruz.”
İstanbul’da Öğrenci Semtlerine Dikkat
Akdoğan, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde kira fiyatlarındaki artışın daha belirgin olduğunu vurguladı. “Öğrenciler için cazip olan semtlerde, örneğin Beşiktaş, Sarıyer ve Mecidiyeköy’de fiyatlar yükselebilir” dedi.
Tayinler ve Okul Açılışları Etkili
İstanbul Ticaret Odası Üyesi Mustafa Hakan Özelmacıklı ise ocaktan eylüle kadar İstanbul’daki kira artışlarının yüzde 40’ı bulduğunu ifade etti.
“Bu artışın ardında memur tayin dönemleri ve yeni üniversite yerleşimiyle birlikte gelen konut talebi yatıyor.”
Kira Artışının Nedeni Olarak Gösterilen Faktörler:
- Memur atamaları
- Üniversite yerleştirme süreci
- Düğün sezonunun etkileri
- Öğrenci yoğunluğu olan semtlerdeki fazla talep
Konut piyasasında yaşanan bu gelişmeler, özellikle yeni ev arayan memurlar ve öğrenciler için zorlu bir süreci beraberinde getiriyor.
