Zeray Gayrimenkul, İzmit Çayırköy’de Yeni Projesi İçin Anlaşma Sağladı

Arsa sahipleriyle mutabakat oranı yüzde 83’ü aştı

Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (ZERGY), Kocaeli ili İzmit ilçesi sınırları içinde yer alan Çayırköy Mahallesi’ndeki yeni projeye ilişkin gelişmeleri Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) aracılığıyla 2 Ocak 2026 tarihinde duyurdu.

Açıklamada, 194 Ada 1 Parsel’de yer alan ve toplamda 5.413,47 metrekarelik bir alanı kapsayan arsa üzerindeki yatırımla ilgili olarak, dört ayrı arsa payı sahibiyle noter huzurunda mutabakat protokolleri imzalandığı bilgisi verildi.

Proje detayları belli olmaya başladı

İmzalanan protokollerin, toplam arsa yüzölçümünün yaklaşık %83,24’ünü temsil ettiğini belirten şirket, kalan pay sahipleriyle görüşmelerin sürdüğünü ifade etti.

Proje kapsamında, arsa payı karşılığı inşaat anlaşmasıyla planlanan paylaşım oranının arsa sahipleri için %35 ve Zeray GYO için %65 olarak belirleneceği bildirildi. Nihai sözleşme koşullarının, görüşmelerin tamamlanması ve şirket içi onay süreçlerinin ardından netleşeceği ifade edildi.

Proje kapsamında ticari alanlar geliştirilecek

Mevcut planlamalara göre projede 170 adet ticari birim oluşturulması ve bu birimlerin 15.220 m² kiralanabilir alana sahip olması öngörülüyor. Şirket bu birimlerin yaklaşık 110 adedini ve 9.893 m²’lik kısmını portföyüne dahil etmeyi planlıyor.

Bu ticari alanlardan elde edilmesi hedeflenen gelirler konusunda Zeray GYO’dan gelen açıklama şöyle:

• Projenin tamamlanmasının ardından kira veya satış gelirleri bekleniyor.
• Ön fizibiliteye göre m² bazlı kira aralıkları aylık 1.500 – 2.000 TL arasında değişkenlik gösterebilir.
• Ünitelerin net sayısı, yatırım tutarı ve finansman planı proje ilerledikçe açıklığa kavuşacak.

Şirket, projeye ilişkin önemli gelişmelerin mevzuat çerçevesinde kamuoyuna ayrıca duyurulacağını belirtti.