Yüksek Aidat Davaları Ev Sahipleri ve Kiracıları Karşı Karşıya Getiriyor
Son dönemde lüks site ve rezidanslarda artan aidat ücretleri, birçok ev sahibi ve kiracıyı hukuki mücadeleye sürüklüyor. Yüksek aidatlar nedeniyle açılan davalar, kira davalarıyla yarışır hale geldi.
Aidatlar 45 Bin TL’yi Buldu
Özellikle büyük şehirlerdeki lüks konut projelerinde aidatlar ortalama 40-45 bin TL’ye kadar yükseldi. Bu durum, bütçeleri zorlayan site sakinleri arasında ödeme krizine neden oluyor.
İcra Takipleri Artışta
Arabulucu Avukat Hanife Emine Kara, site yönetimlerinin aidat borçlarını tahsil etmek için icra takibi başlattığını, ev sahiplerinin ise ödenmeyen aidatlar nedeniyle kiracılarına dava açtığını belirtti. Yüksek aidatlar, özellikle pandemi sonrası hızla yükselerek önemli bir hukuki sorun haline geldi.
Kira ve Aidat Davaları Eşitleniyor
- Site yönetimleri, aidat borçları için icra takipleri başlatıyor.
- Ev sahipleri, kiracılarının ödemediği aidatlar için dava açıyor.
- Aidat davaları, kira davalarıyla yarışır hale geldi.
Aidat Kira Bedelini Aşamaz
Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, özellikle kiracılar için aidat bedelinin, kira tutarını geçemeyeceğini vurguladı. Ancak birçok bölgede bu sınırın aşıldığı görülüyor. En fazla şikayet, Esenyurt ve Çekmeköy gibi yüksek site yoğunluğuna sahip ilçelerden geliyor.
Kiracılar Haklarını Bilmeli
Şimşek, aidat borçlarına karşı kiracıların itiraz hakkı bulunduğunu ve bilinçli hareket etmeleri gerektiğini söyledi. Haksız icra takiplerine karşı yasal yollarla haklarını savunabileceklerini belirtti.
