Yabancı Yatırımın Gözde Adresi: İmalat Sektörü
TEPAV, 2024’ün üçüncü çeyreğine ilişkin Doğrudan Yatırımlar Bülteni’ni yayımladı. Rapora göre, doğrudan yabancı yatırım net girişleri 1,3 milyar dolarla önceki yılın aynı dönemine kıyasla 4,5 kat artış gösterdi. Toplam doğrudan yatırım girişleri 2,8 milyar dolar, yurtdışına yapılan doğrudan yatırım çıkışları ise 1,5 milyar dolar olarak kaydedildi. Net rakamlara bakıldığında, gayrimenkul kaynaklı hareketler hariç doğrudan yatırım sermaye girdisi 683 milyon dolar oldu.
Yabancılara Yapılan Konut Satışı Azaldı
2024 üçüncü çeyrekte, yabancılara yapılan konut satışları yüzde 24,6 gerileyerek 6629’a düştü. Satışların yüzde 35,8’i İstanbul’da, yüzde 32’si Antalya’da gerçekleşti. Konut satın alan yabancılar arasında Rus vatandaşları ilk sırada yer alırken onları İran ve Ukrayna takip etti.
İmalat Sektörü Yabancı Yatırımda İlk Sırada
Yabancı yatırımcılar, Türkiye’deki yatırımlarında en çok imalat sektörünü tercih etti. Yüzde 50,5’lik pay ile ilk sırada yer alan imalat sektörünü, yüzde 18,4’lük oranla toptan ve perakende ticaret sektörü izledi. İmalat sektörüne yapılan doğrudan yatırımlar artış gösterirken, toptan ve perakende ticarete yönelik yatırımlarda düşüş yaşandı.
ABD, Almanya ve İrlanda Yatırımları Artırdı
Türkiye’ye yapılan yabancı yatırımların yüzde 40’ı Almanya ve Hollanda kaynaklı oldu. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla, ABD, İrlanda ve Almanya’nın Türkiye’ye doğrudan yatırımlarında dikkat çekici bir artış gözlendi.
Yabancı Sermayeli Şirket Sayısı Düştü
Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirket sayısı yüzde 32,4 oranında azaldı. Bilgisayar programlama sektörü anonim şirketler içinde öne çıkarken, limited şirketler arasında toptan ticaret birinci sırada yer aldı. Özellikle gayrimenkul acentelerine yönelik şirket kurulumlarında büyük bir düşüş kaydedildi.
İstanbul Yabancı Şirketlerin Merkezi Oldu
Yabancı ortaklı şirketlerin yüzde 55,5’i İstanbul’da kuruldu. Türkiye genelinde İzmir hariç tüm illerde yabancı sermayeli şirket sayılarında azalma yaşandı.
Yurt Dışında Gayrimenkul Yatırımları Arttı
Türkiye’den yurtdışına yapılan gayrimenkul yatırımlarında dikkat çekici bir büyüme oldu. Özellikle 2017-2021 dönemindeki üç aylık ortalama 73 milyon dolarken, 2024’ün ilk üç çeyreğinde bu rakam 509 milyon dolara yükseldi. Yunanistan, Fransa, Lüksemburg ve Kanada, Türk yatırımcıların tercih ettiği başlıca ülkeler arasında yer aldı.
