Şubat 2026 Kira Artışı Yüzde 33,98 Olarak Belirlendi
Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, Şubat 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı da belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Ocak 2026’da Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda %4,84, yıllık bazda ise %30,65 seviyesinde gerçekleşti.
Şubat Kira Artış Oranı: %33,98
Açıklanan enflasyon ortalamaları doğrultusunda, konut ve işyeri kira sözleşmelerine uygulanacak tavan zam oranı %33,98 olarak hesaplandı. Bu oran, TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor ve geçmiş yıl kira bedellerine uygulanabiliyor.
Örnek Hesaplama ile Şubat 2026 Kira Artışı
- Mevcut kira tutarı: 40.000 TL
- Kira zam oranı: %33,98
- Artış tutarı: 13.592 TL
- Zam sonrası yeni kira: 53.592 TL
Kirası 40.000 TL olan bir kiracı, Şubat 2026 itibarıyla kira sözleşmesini yenilediğinde, %33,98’lik artış oranına göre 13.592 TL zam ödeyecek. Sonuç olarak, yeni kira bedeli 53.592 TL olacak.
Kira Artış Oranları Nasıl Belirleniyor?
Kira artış oranları, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre şekilleniyor. Konutlar için %25’lik yasal sınır Temmuz 2024’e kadar uygulamada olsa da, işyerleri için böyle bir sınır bulunmuyor.
Kiralarda artış oranları konusunda bilgi sahibi olmak, kiracı ve ev sahipleri açısından önem taşıyor. Bu nedenle enflasyon verilerinin açıklandığı tarihleri takip etmek büyük önem arz ediyor.
