Konut Satışları Yükseliyor, Arsa Yatırımları Düşüşte
Son dönemde gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir değişim yaşanıyor. Pandemi döneminde büyük ilgi gören arsa ve tarla yatırımları, 2024 itibarıyla azalma eğilimine girerken, konut satışlarında önemli bir artış gözlemlendi. Uzmanlar, bu eğilimin 2025 yılında daha da güçleneceğini öngörüyor.
Arsa Yatırımları Neden Geriledi?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılı sonunda konut dışı gayrimenkul satışları, bir önceki yıla kıyasla %8 düşerek 1 milyon 588 bine geriledi. Pandemi sürecinde doğayla iç içe yaşama isteği ve deprem endişesi nedeniyle artan arsa talebi, son dönemde yerini yeniden konuta bıraktı.
Konut Satışlarında Büyük Artış
Öte yandan, konut satışları %20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25 seviyesine ulaştı. Banka faiz oranlarının düşmesi, müteahhit kampanyaları ve markalı konut projelerinin cazibesi, bu yükselişte etkili oldu.
2025’te Konut Yatırımları Daha Da Artacak mı?
- Markalı projelere talep arttı: Güvenilir ve sosyal olanakları geniş konut projelerine yatırımcı ilgisi büyüyor.
- Kredi faizleri düşüşte: Düşen konut kredi faizleri, daha fazla kişinin ev almasına olanak sağlıyor.
- Fiyatların yükselmesi bekleniyor: Konut fiyatlarının artacağı beklentisi, alımları hızlandırıyor.
Uzmanlar, 2025’in konut piyasası açısından hareketli geçeceğini ve özellikle büyükşehirlerde bu ilginin artacağını öngörüyor. Öte yandan, arsa yatırımlarının ise bir süre daha düşüş trendini sürdüreceği tahmin ediliyor.
