Konut Kredisi Faizlerinde Yükseliş Sürüyor: En İyi Oran Nerede?
Güncel Konut Kredisi Oranları ve Geri Ödeme Tabloları
Konut kredisi faiz oranlarında yukarı yönlü hareket devam ediyor. Geçtiğimiz hafta %2,79 seviyelerinde olan en düşük faiz oranı, bu hafta itibarıyla %3,09’a yükseldi. Bu durum, krediyle yapılan konut satın alımlarının maliyetini önemli ölçüde artırdı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) sıkılaştırıcı para politikası kredilere olan erişimi zorlaştırıyor.
1 Milyon TL Kredi için Güncel Geri Ödeme Maliyeti
%3,09 faiz oranı üzerinden kullanılan 1 milyon TL tutarındaki bir konut kredisi, 10 yıl (120 ay) vadeyle birlikte 3 milyon 806 bin TL geri ödeme ile sonuçlanıyor.
Nisan Ayında Satışlarda Dalgalanma Yaşandı
TÜİK verilerine göre, Nisan 2025’te gerçekleştirilen konut satışları bir önceki aya göre %6,82 yükselerek 118.359 adede ulaştı. Ancak krediyle yapılan satışlar bir miktar düşüş gösterdi. Tüketicinin kredi maliyetlerindeki artış nedeniyle konut alımını ertelediği gözleniyor.
İlk 4 Ayda Kredi İle Konut Satış Rakamları
- Ocak: 16.726
- Şubat: 16.778
- Mart: 18.225
- Nisan: 17.465
Veriler, yılın ilk çeyreğinde kredi destekli satışların arttığını, ancak Nisan ayında faiz artışına bağlı olarak düşüşe geçtiğini gösteriyor.
Hangi Banka En Düşük Faizi Sunuyor?
Bankalar arasında konut kredisi faiz oranları incelendiğinde, bu hafta en düşük faiz oranı %3,09 ile QNB Finansbank tarafından sunuluyor. %2’li oranların tamamen ortadan kalktığı dikkat çekerken, tüketiciler alternatif finansal yöntemlere yöneliyor.
Güncel Geri Ödeme Tabloları
500 Bin TL / 120 Ay
- Ayda: 15.861 TL
- Toplam: 1.903.379 TL
1 Milyon TL / 120 Ay
- Ayda: 31.723 TL
- Toplam: 3.806.757 TL
1,5 Milyon TL / 120 Ay
- Ayda: 47.584 TL
- Toplam: 5.710.136 TL
Konut kredisi kullanmayı düşünenlerin, bu yükselen faiz ortamında geri ödeme tablolarını dikkatle incelemesi öneriliyor.
