Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (HLGYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) 26 Mayıs 2025’te yaptığı açıklamayla yeni bir finansal yatırım gerçekleştirdiğini duyurdu. Söz konusu bildirimde, finansal duran varlık alımıyla ilgili ayrıntılar kamuoyuna sunuldu.

Yeni Projeyle İlgili Hisse Edinimi Tamamlandı

HLGYO, daha önce 15 Mayıs 2025 tarihinde yaptığı özel durum açıklamasında, şirketin lehine tesis edilen 1. derece ipotekler doğrultusunda satın alım sürecini tamamladığını belirtti. Alım bedeli ödenmiş olup, inşaat ruhsatı alımına kadar olan süreçte projeye ilişkin haklar “gayrimenkule dayalı hak sözleşmesi” olarak portföye yansıtılacak.

Satın Alım Detayları

Ortağı olunan proje, karma yapıya sahip Novi-Doğ Yap Ortaklığı bünyesinde gerçekleştiriliyor. Yapılan finansal yatırımın detayları şu şekilde:

• Finansal duran varlık unvanı: Novi-Doğ Yap Adi Ortaklığı
• Faaliyet konusu: Karma proje geliştirme
• Edinim yöntemi: Satın alma, bedel peşin ödendi
• Edinilen payların nominal değeri: 5.000 TL
• Toplam yatırım tutarı: 346.449.152 TL
• Pay oranı: %50
• Değerleme sonucu: 36.213.460 USD (Bizim Menkul Değerler A.Ş. tarafından)
• Ortaklığın aktif toplamına oran: %0,63
• Hasılat oranı: %19,58

HLGYO’nun Finansal Yapısına Etkisi

Bu yatırımın HLGYO’nun ileriye dönük projelerinde mali yapıya olumlu katkı sunacağı ifade edilirken, pay alım teklifi zorunluluğu doğmadığı da açıklandı. Novi Proje ve Doğ-Yap İnşaat’tan alınan bu hisseler için gelir yaklaşımı yöntemiyle değerleme yapıldığı bildirildi.