Halk GYO’dan Kentsel Dönüşüm Hamlesi: 346 Milyon TL Değerinde Ortaklık
Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (HLGYO), 15 Mayıs 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada büyük ölçekli bir yatırım haberini paylaştı. Şirket, İstanbul Bahçelievler Yenibosna bölgesinde planlanan kentsel dönüşüm projesine 346.449.152 TL + KDV bedelle ortak oluyor.
Halk GYO’dan Novi – Doğ Yap Adi Ortaklığı’na Büyük Yatırım
Halk GYO, Novi Proje ve Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. ile Doğ-Yap İnşaat Turizm Enerji Ürünleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. iş birliğinde geliştirilecek karma projeye %50 oranında iştirak kararı aldı. Söz konusu kentsel dönüşüm projesi, 9.840 m² yüzölçümü üzerindeki arsada yükselecek.
Satın Alma Detayları
Şirketin katılımı, imzalanacak aşağıdaki sözleşmeler ile gerçekleşecek:
- Hisse Devir Sözleşmesi
- Adi Ortaklık Sözleşmesi
- Gayrimenkul Devir Vaadi Sözleşmesi
Satın alma bedeli taraflara şu şekilde paylaştırılacak:
- Doğ-Yap A.Ş.’den %25 hisse karşılığı
- Novi Proje A.Ş.’den %25 hisse karşılığı
Toplamda 346.449.152 TL (yaklaşık 8.96 milyon USD) değerindeki yatırım peşin ödeme ile gerçekleştirilecek. İşleme konu değer ise Bizim Menkul Değerler A.Ş. tarafından 15 Mayıs 2025 tarihli raporla belirlendi ve gelir yaklaşımı yöntemiyle hesaplandı.
İşlemin Diğer Detayları
Yönetim Kurulu tarafından alınan kararda:
- %50 pay alımıyla ortaklığın sağlanması,
- Hisse başı değer 69.289,83 TL olarak belirlenmesi,
- İşlemin olumlu finansal yansımaları olacağı,
- İpoteğe bağlı olarak ödemenin peşin yapılacağı
vurgulandı.
Yatırımın Finansal Tabloya Etkisi
- İşlem, şirketin aktif toplamına oranı: %0,63
- 2024 yılı hasılatına oranı: %19,58
- Finansal ortaklıktaki oy hakkı oranı: %50
Sonuç olarak, bu yatırımın Halk GYO’nun büyüme stratejileri ve kentsel dönüşüm odaklı gayrimenkul portföyünü genişletme adımları kapsamında önemli bir gelişme olarak kayda geçtiği ifade edildi.
