Emlak Konut GYO 2025 2. Çeyrek Bilanço Raporu Açıklandı
Şirket Finansal Performansı Beklentilerin Üzerinde
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), 2025 yılı ikinci çeyrek finansal sonuçlarını paylaştı. Ziraat Yatırım tarafından yapılan incelemeye göre şirket, piyasa tahminlerinin oldukça üzerinde bir performans sergileyerek dikkatleri üzerine çekti.
Beklentileri Aşan Net Kar Açıklandı
Emlak Konut GYO, bu dönemde 5,986 milyon TL net dönem karı açıkladı. Bu rakam, piyasa beklentisi olan 2,367 milyon TL‘nin oldukça üstünde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı dönemine göre karşılaştırıldığında ciddi bir artış söz konusu; zira 2024 aynı çeyrekte şirket 1,294 milyon TL net kar açıklamıştı.
Satış Gelirleri ve Brüt Kar Artışı
Şirketin 2025 yılı ikinci çeyrek satış gelirleri 23,743 milyon TL‘ye ulaştı. Geçen yıl 6,834 milyon TL olan bu gelir kalemi, yaklaşık dört kat artış gösterdi. Bu artışta konut ve ticari birim satışlarının 13,278 milyon TL’ye ulaşması etkili oldu. Brüt kar ise 8,809 milyon TL olarak gerçekleşti ve brüt kar marjı %37,1 oldu.
FAVÖK ve Finansal Göstergeler
Şirket bu çeyrekte 7,366 milyon TL FAVÖK (faiz amortisman vergi öncesi kar) elde etti. Bu değer, beklentilerin oldukça üzerindeydi (1,827 milyon TL). FAVÖK marjı ise yüzde 31 olarak açıklandı. Net finansman geliri 2,266 milyon TL iken, şirket 1,283 milyon TL parasal kazanç elde etti.
Net Borç Düzeyi ve Değerleme
Emlak Konut GYO’nun düzeltilmiş net borcu, önceki çeyreğe göre 6,3 milyar TL artarak 16,3 milyar TL’ye yükseldi. Net Borç/FAVÖK oranı ise 1,2x seviyesinde, bu da borçluluk açısından sağlıklı bir düzeyi gösteriyor. Şirketin Net Aktif Değerine (NAV) göre iskontosu %57 olarak hesaplandı.
Satış Rakamları ve Yabancı Alımlar
2025 yılı ilk yarısında şirket, 4.120 bağımsız bölümün satışını gerçekleştirdi. Bu satışların toplam değeri KDV hariç 47,6 milyar TL olup, 487 bin m²’ye denk gelen bir satış alanını kapsıyor. 34 konut yabancı yatırımcılara satılarak 497 milyon TL gelir elde edildi.
Gerçekleştirilen ve Planlanan İhaleler
- İkinci çeyrekte 3 adet gelir paylaşımlı ihale yapıldı.
- Toplam gelir 8,8 milyar TL ve ortalama çarpan 2,09x oldu.
- Yıl sonuna kadar 4 yeni gelir paylaşımlı ve 3 anahtar teslim ihale planlanıyor.
2025 Hedefleri ve Vizyon
Emlak Konut GYO, 2025 yılı için daha önce açıkladığı hedeflerini koruyor. Bu hedefler arasında 77 milyar TL’lik toplam proje satışı ve 5 milyar TL’lik arsa satışı öne çıkıyor.
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi değildir. Yatırım kararlarınızı, kişisel risk profilinize uygun olarak lisanslı yatırım danışmanlarından alacağınız rehberlikle oluşturmalısınız.
