Emlak Konut GYO 2025 3. Çeyrek Finansal Sonuçları Yayımlandı

Net Satışlarda Güçlü Artış

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), 2025 yılı 3. çeyreğine ait finansal performansını kamuoyuna duyurdu. Şirketin bilançosuna ilişkin değerlendirme Gedik Yatırım tarafından paylaşıldı.

Gedik Yatırım’ın analizine göre:

• Net satışlar, bir önceki çeyreğe oranla %23,59 artış göstererek 14,2 milyar TL oldu.
• 2025’in ilk 9 aylık döneminde net satış rakamı %194,67 yükselerek 65,7 milyar TL’ye ulaştı.
• FAVÖK, üçüncü çeyrekte %21,11 artışla 2,98 milyar TL olarak kaydedildi.
• Yılın 9 ayında FAVÖK %226,03 artışla 16,7 milyar TL seviyesine çıktı.
• 3. çeyrek FAVÖK marjı %21,0 olarak gerçekleşti ve önceki çeyreğe kıyasla 43 baz puan geriledi.
• Yıl genelinde FAVÖK marjı %25,5’e yükseldi.

Net Kâr Dramatik Düşüş Gösterdi

Şirketin 3. çeyrek net kârı bir önceki çeyreğe göre %93,53 oranında azalarak 194 milyon TL’ye düştü. Ancak, yılın 9 ayında net kâr %128,61 artışla 10,3 milyar TL seviyesine ulaştı.

Satışlarda Detaylı Görünüm

2025 3. çeyrek TMS-29 mali tablolarına göre:

• Net satışlar yıllık %24 artışla 14,2 milyar TL’ye çıktı.
• Konut satış gelirleri 6,7 milyar TL’yi, asansör satış gelirleri ise 28 kat artışla 4,2 milyar TL’yi buldu.

Net Varlık ve Borç Durumu

Net varlık değeri çeyrek bazda %2 düşerek 167 milyar TL’ye geriledi. Öte yandan, 3. çeyrekte net borç 2. çeyrekteki 14 milyar TL’den 25 milyar TL’ye yükseldi.

Kâr Düşüşünün Nedenleri

Yıllık bazda %94 oranında düşen net kârın arkasında şu etkenler yer aldı:

• 3 milyar TL’lik net finansal gider (geçen yıl aynı dönem: +831 milyon TL)
• 1,2 milyar TL’lik vergi gideri ek yük oluşturdu.

2025 Yılı Beklentileri Sabit

Şirket, 2025 yılı hedeflerini koruyor:

• Varlık büyüklüğü: 245 milyar TL
• Net kâr hedefi: 12 milyar TL

Hisse senedi performansı açısından EKGYO, yıl başından bu yana BIST-100 endeksinin %35 gerisinde kaldı ve 0,59x PD/DD çarpanıyla işlem görmeye devam ediyor. Açıklanan kar rakamlarının beklentilerin altında kalması, yatırımcılar açısından sınırlı negatif bir görünüm oluşturdu.