Çin Emlak Piyasasında Denge Sinyalleri
Çin’de yeni konut fiyatlarındaki gerileme ocak ayında devam etmesine rağmen düşüş hızının yavaşlaması, gayrimenkul sektöründe dengelenme umutlarını artırdı.
Yeni Konut Fiyatlarında Düşüş Hız Kesti
Çin Ulusal İstatistik Bürosu’nun verilerine göre, 70 şehirde devlet destekli konutlar hariç yeni ev fiyatları aralık ayına kıyasla yüzde 0,07 oranında düştü. Aralık ayında bu oran yüzde 0,08 olarak kaydedilmişti. İkinci el konut fiyatları ise bir önceki ay yüzde 0,31 gerilerken, ocak ayında yüzde 0,34 düşüş gösterdi.
Konut Piyasasında Toparlanma İşaretleri
Gayrimenkul sektörü, son üç yıldır Çin ekonomisini zorlayan krizden çıkış sinyalleri veriyor. Fitch Ratings uzmanlarına göre, fiyatların tamamen dengelenmesi için emlak satışlarında güçlü bir toparlanma yaşanması gerekiyor.
Uzmanlardan Olumlu Tahminler
- Citigroup analistleri, yılın başından itibaren yeni konut satışlarının beklenenden daha iyi bir performans sergilediğini belirtti.
- Ev alıcılarının ziyaretlerinde belirgin bir artış yaşandığı bildirildi.
- Analistlere göre, şubat ayı itibariyle sektörde daha az fiyat gerilemesi görülebilir.
Çin Merkez Bankası’ndan Açıklama
Çin Merkez Bankası Başkanı Pan Gongsheng, Suudi Arabistan’da yaptığı konuşmada, Çin’in tüketimi artırmaya yönelik politikalar geliştirdiğini söyledi. Ayrıca, emlak piyasasındaki risklerin büyük ölçüde azaldığını belirtti.
