Halkbank, İFM B Blok Satın Alma İşlemini Gerçekleştirdi
Halk GYO’dan KAP’a Dev Satış Bildirimi
Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (HLGYO), 3 Kasım 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamayla, İstanbul Finans Merkezi’nde (İFM) bulunan B Blok’un bir kısmının ana hissedar Türkiye Halk Bankası A.Ş.’ye satışının tamamlandığını duyurdu.
Satışa Konu Gayrimenkul Detayları
22 Ekim 2025 tarihinde alınan yönetim kurulu kararı doğrultusunda; Ümraniye, Finanskent Mahallesi, Finans Caddesi’nde bulunan ve 31.909 metrekarelik alana sahip 3328 ada, 11 parseldeki taşınmazın içerisinde yer alan:
- İFM B Blok 7. Kat 77 no’lu bağımsız bölüm
- 16-33. katlar arasındaki ofis alanları
- 3, 10 ve 15 no’lu ticari işyerleri
olmak üzere toplam 72 bağımsız bölüm, 8 milyar 320 milyon 135 bin TL + KDV bedelle peşin olarak Halkbank’a devredildi.
Finansal Etkiler ve Oranlar
Söz konusu satışın ortaklık yapısı ve mali göstergeler üzerindeki etkileri şöyle sıralandı:
- Şirket değerine oranı: %65,86
- Ödenmiş sermayeye oranı: %216,7
- Aktif toplamına oranı: %13,15
- Duran varlıkların net değerine oranı: %16,69
- Kayıtlı değerin aktif toplamına oranı: %9,41
- Hasılat oranı: %470,29
Satış Amacı ve Değerleme Süreci
Satıştan elde edilen gelir, Halk GYO’nun borçlanma maliyetini düşürmeyi ve gelecekteki projeler için kaynak oluşturmayı amaçlamaktadır. Satış bedeli, Form Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından 22 Ekim 2025 tarihinde hazırlanan rapora uygun şekilde belirlendi. Raporda bölgenin pazar değeri 8.161.673.000 TL olarak belirtilmişti.
İlişkili Taraf Satışı
Satış işleminin alıcısı olan Türkiye Halk Bankası A.Ş., Halk GYO’nun hakim ortağı olup, işlem Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) düzenlemeleri doğrultusunda ilişkili taraf kabul edilmektedir.
