SPK, Emlak Konut GYO’nun Damla Kent projesine onay verdi
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), kamuoyuna 24 Temmuz 2025 tarihinde yaptığı açıklamada, gayrimenkul sertifikası ihracı başvurusunun Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından onaylandığını duyurdu.
Damla Kent projesi ile geniş yatırımcı kitlesi hedefleniyor
Söz konusu sertifika ihracı, Emlak Konut ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) arasında imzalanan İş Birliği Protokolü kapsamında geliştirilecek Damla Kent Projesi için geçerli olacak. İstanbul Başakşehir’de TOKİ’ye ait arsada yükselecek bu projede, toplamda 5.325 konut ve 244 ticari ünite bulunacak. Ancak ihraç kapsamı yalnızca konutlarla sınırlı olacak.
İhraç detayları ve finansman büyüklüğü
İlk etapta A Etabı kapsamında 1.540 konut için toplam 14,6 milyar TL değerinde 1,9 milyar adet gayrimenkul sertifikası ihraç edilmesi planlanıyor. Sertifika birim fiyatı 7,59 TL olarak belirlendi. Yatırımcı talebine göre ek satış hakkının devreye alınması halinde B Etabı’ndaki 674 konutun daha finansmanı sağlanacak ve toplamda:
- Toplam bağımsız bölüm: 2.214 konut
- Toplam değer: 21,4 milyar TL
- Toplam sertifika adedi: 2,82 milyar adet
Bu ihraç, 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire tiplerinde konutları kapsayacak.
İslami Finansa Uygunluk Onayı
İSFA İslami Finans Danışma Komitesi, 21 Temmuz 2025 tarihinde verdiği 2025/0077 sayılı belgeyle projenin Katılım Finans İlke ve Esasları’na uygunluğunu tasdik etti.
İzahname ile halka arz takvimi netleşecek
Halka arz sürecine ilişkin detaylı takvim, SPK tarafından onaylanacak olan İzahname Seti’nin yayımlanmasını takiben yatırımcılarla paylaşılacak.
