Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KZBGY), 16 Nisan 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) gerçekleştirdiği açıklamayla Muğla 1. İdare Mahkemesi’nin 2024/980 esas numaralı davası hakkında bilgilendirme yaptı.

Ruhsatsız Yapı Cezası ve Şirketin Savunması

Şirket açıklamasında, Marmaris’teki projelerinde yer alan 2518 parsel numaralı taşınmaz önünde yer alan sahil şeridi ve deniz yüzeyinde ruhsatsız yapı inşaatı gerekçesiyle Marmaris Belediyesi Encümeni’nin 17 Temmuz 2024 tarihli kararıyla yıkım ve 29.917,28 TL’lik idari para cezası uygulandığı belirtildi.

Kızılbük GYO, söz konusu cezanın ve ceza ihbarnamesinin iptali için dava açtı. Şirket, yapının ruhsatsız olduğuna dair somut ve yeterli gerekçe sunulmadığını belirttiği savunmasında şu noktaların altını çizdi:

• Otel projesinin %80’i eski malik olan Sinpaş GYO tarafından tamamlanmıştı.
• İnşaat devralındığında mevcut dolgu alanları da projeye dâhildi.
• Dolgu alanlarıyla ilgili ön izin süreci devam etmekteydi.
• Yapı tatil zaptında yapı sahibine dair tespitin yer almadığı ve gerekli şartların sağlanmadığı savunuldu.
• Ceza hesaplamasında maddi hatalar yapıldığı ileri sürüldü.

Mahkeme Kararı ve Şirketin İtiraz Süreci

Muğla 1. İdare Mahkemesi, 2024/980 esas ve 2025/436 karar sayılı hükmüyle şirketin açtığı davayı reddetti. Kızılbük GYO, kararı istinaf mahkemesine taşıyacağını ve süreci yakından takip edeceğini bildirdi.