Nisan 2025 Kira Artış Oranı Açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart 2025 dönemine ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini yayımladı. Bu verilerle birlikte Nisan ayı için geçerli kira artış oranı da netleşti.
Nisan 2025’te Kira Artış Oranı Ne Kadar?
Mart ayında TÜFE aylık bazda yüzde 2,46 artış gösterdi. 12 aylık ortalamalara göre hesaplanan yıllık enflasyon ise yüzde 51,26 olarak kaydedildi. Bu oran, aynı zamanda Nisan 2025’te kiralara uygulanacak zam tavanını belirliyor.
Kira Artışları Hangi Orana Göre Yapılıyor?
Kira zamları, Borçlar Kanunu uyarınca 12 aylık enflasyon ortalamasına göre yapılmakta. Bu düzenleme kapsamında:
- Nisan ayında yapılacak kira sözleşmesi yenilemelerinde zam oranı en fazla %51,26 olacak,
- Kiracılar ve ev sahipleri bu oranın üzerinde zam uygulayamayacak.
%25 Zam Sınırı Kalktı
Bilindiği üzere, konut kiralarında iki yıldır uygulanan yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Böylece kira artışları tekrar TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre yapılmaya başlandı.
Kira Artışı Hesaplamasında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kira artış oranı belirlenirken aşağıdaki hususlara dikkat edilmelidir:
- Kira sözleşme yenileme tarihi baz alınır,
- 12 aylık ortalama enflasyon oranı esas alınır,
- Yüzde 51,26 oranı aşılmamalıdır.
Ev sahipleri ve kiracılar, yeni dönemde kira artış oranlarını bu verilere göre planlamalıdır.
