ABD’de 30 Yıllık Mortgage Faizinde Gerileme
ABD’de konut kredisi faizleri düşüşünü sürdürüyor. 30 yıllık mortgage faizi üst üste altı hafta gerileyerek Ekim 2024’ten bu yana en düşük seviyesine indi.
Mortgage Başvurularında Artış
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayımlanan rapora göre, 7 Mart ile biten haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış mortgage başvuru endeksi %11,2 artarak 269,3 puana ulaştı.
Satın alma endeksi %7 yükselişle 154,6 puana çıkarken, refinansman endeksi %16,2 arttı ve 911,3 puana ulaştı.
Mortgage Faizleri Düşmeye Devam Ediyor
30 yıllık mortgage faizi 6 baz puan düşerek %6,67 seviyesine geriledi. MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, bu düşüşün üst üste altı hafta devam ettiğini belirterek, başvuruların bir yıl öncesine göre %31 yükseldiğini vurguladı.
Kan ayrıca, ilkbahar konut satın alma sezonuna girildiğini ifade ederek, satın alma endeksinin geçen yıla göre %4’ten fazla arttığını ve FHA oranının %6,34’e gerilemesinin hükümet destekli başvuruları artırdığını söyledi.
Mortgage Piyasasında Güncel Veriler
- Toplam mortgage finansman başvurularının oranı %43,8’den %45,6’ya çıktı.
- 15 yıllık mortgage faizi 8 baz puan düşerek %6,04 seviyesine indi.
- 5 yıllık ARM kredi faizi 4 baz puan gerileyerek %5,81 oldu.
- 30 yıllık jumbo kredi faizi 15 baz puan azalışla %6,68’e düştü.
Mortgage oranlarındaki bu düşüş, konut piyasasında hareketliliğin artmasına yol açıyor.
