SPK 2026 Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücretlerini Yeniden Belirledi
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 2026 yılı için geçerli olacak gayrimenkul değerleme hizmetleri asgari ücret tarifesini revize etti. Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyelerinin uygulayacağı ücretler, Resmi Gazete’nin 6. mükerrer sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Metrekareye Göre Değerleme Ücretleri Değişti
Yeni tarifeye göre, imarlı ve imarsız bağ, bahçe, tarla, tarım arsaları ve özel orman arazileri için değerleme ücretleri 17 bin 568 TL ile 24 bin 51 TL arasında olacak. Arsa niteliğindeki taşınmazlarda ise bu rakam 22 bin 479 TL ile 42 bin 120 TL arasında değişiyor.
Konut ve Ofis Değerleme Ücretleri
- Brüt metrekaresi 250 m²’ye kadar olan bağımsız bölümler için: 17 bin 622 TL
- Brüt alanı 251 ila 500 m² arasında olan bağımsız birimler için: 20 bin 217 TL
Akaryakıt ve Sanayi Tesisleri için Tarifeler
- Akaryakıt istasyonlarının değerlemesi: 97 bin 821 TL
- Üretim, depolama, tarımsal ve sanayi yapıları: 16 bin 197 TL – 135 bin 393 TL arasında
Hizmet Amaçlı Yapıların Değerlemesi
Plaza, AVM, hastane, otel, okul gibi hizmete yönelik binalarda brüt alana göre:
- 100 m²’ye kadar olan yapılar: 17 bin 949 TL
- 101 – 500 m² arası yapılar: 20 bin 985 TL
Yeni düzenleme ile birlikte gayrimenkul değerleme hizmetlerinin şeffaflığı ve standardizasyonu artırılırken, sektörün ekonomik koşullara duyarlılığı da göz önünde bulunduruldu.
